项目将建设成为生态协调的节约型社区，实现发展绿色经济、循环经济和节约型经济的目标；发挥区位优势和交通优势，整合产业用地，推动第三产业发展；完善路网体系，改善市政公用设施和公共服务设施，扩展开放空间和园林绿地系统，提高绿化率和绿化覆盖率，为居民创造安全、优美、健康的生活环境。

      本小区为高层商住小区，布沙路、翠山路（樟富北路）一侧沿街设有集中商业，幼儿园布置在万福佳商业大厦北面，拟设置12个班。项目南侧设一主要出口，东侧和西侧共设两个次出口。住宅楼布局，采用近似围合式，尽量形成大的中心花园景观，以形成相对隐蔽空间，同时将塔楼布置在朝向最好的位置，使住户视野开阔，视线无干扰。另外，由于用地局促，因此建设方尽量开发高空空间，做高层住宅，从而减少塔楼数量，减小密度，尽量扩大绿化面积。

      万科公园里位于深圳东湖北片区生态资源中心，毗邻深圳最大的湖泊——东湖的北面，远瞰深圳最高的山脉——梧桐山，极尽美景，富氧生息。万科公园里环绕3.75公顷樟树布公园而立，深圳地产史上绝无仅有的小区围合公园。求水山公园、仙湖公园、东湖公园环抱小区的全公园型住区。

      项目分四期实施。一期计容积率建筑面积139100平方米。先建设翠山路沿线。翠山路道路基础设施好，现状居住建筑较少，开发资金压力小；先安置一、二期拆迁的村民，再出售商品房，可回笼部分资金，弥补前期资金投入，主力产品为88-160平米多样户型。2期建设北侧部分用地。完成拆迁村民的安置工作。3期建设东侧用地，在建设的同时，为城市道路建设提供用地。4期为剩下用地，即布沙路沿线用地，完成公共绿地的建设。